1、项目名称：中央戏剧学院基建工程招标代理机构遴选项目

2、招标公告发布媒体及发布日期：2017年10月23日通过中央戏剧学院校园网校园公告栏发布招标公告，链接地址：http://web.zhongxi.cn/xygg/12421.html

3、变更公告发布日期：无

答疑时间：2017年11月2日邮件回复，详见答疑文件。

4、开评标日期：2017年11月6日下午14:30

开评标地点：中央戏剧学院昌平校区后勤楼204

5、中标详情

（1）中标金额：0万元

（2）入围供应商名称和地址

第一中标人名称：北京东方华太工程咨询有限公司

地址：北京市顺义区南法信镇顺畅大道1号B-216室

第二中标人名称：北京希地环球建设工程顾问有限公司

地址：北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座602号

第三中标人名称：北京求实工程管理有限公司地址：

地址：北京市西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号9层17#1002-1室

（3）主要中标标的基本概况：负责学院2017年-2019年基建工程及监理、设计服务类项目的招标代理工作、工程量清单编制、招标控制价编制等工作，具体要求详见招标文件第一部分：“投标内容及要求须知”，招标文件附后。

6、评标委员会评审专家名单：李俊峰、申振华、陈雷、程栋、王见

7、中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：详见中标单位投标文件正本。

8、联系方式

采购人名称：中央戏剧学院

采购人地址：北京市昌平区宏福中路4号

采购人联系电话：杨老师，010-58828808

9、中标公告期限：本中标公告自发布之日起公告期限为3个工作日。

特此公告。各有关当事人对遴选结果如有异议，可以在公告发布之日起3个工作日（2017年11月10日17:30）内与中央戏剧学院纪监办提出书面资料，逾期未提交或未按照要求提交的将不予受理。

中央戏剧学院基建处向参加本项目投标的所有供应商表示感谢！

                                                                                                        中央戏剧学院

 2017年11月7日

基建工程招标代理机构遴选招标文件

为严格遵照政府采购法、招投标法及相关法律法规，确保招投标工作的公开、透明、公平和公正，中央戏剧学院现公开遴选招标基建工程招标代理服务机构，欢迎有资质的招标代理机构报名参加，具体事宜如下：

一、招标项目名称：基建工程招标代理服务机构遴选招标

拟公开遴选招标3家招标代理机构，负责学院基建工程及监理、设计服务类项目的招标代理及造价咨询服务。

招标范围：负责本项目招标代理、工程量清单编制、招标控制价编制等工作，具体要求详见招标文件第一部分：“投标内容及要求须知”。主要包括但不限于：

1、提供招标前期咨询服务并协助招标人办理招标申请事项；

2、依法代表招标人发布招标公告，负责与政府管理部门进行协调；

3、编制资格审查文件和招标文件，并提交招标人进行确认；

4、协助招标人对投标申请单位进行资格审查,资审完成后负责进行资格复核；

5、工程量清单编制、招标控制价编制，负责招标相关文件报送招标人审核后报相关主管部门批准；

6、组织现场踏勘和招标答疑；

7、组织标前会议，负责资格预审文件和招标文件的澄清、修改与补充；

8、按程序组织开标，并通知招标人监督人员及有关人员出席；

9、组织专家评审；

10、编制招标情况书面报告，并将评审报告报送招标人，并报相关主管部门审批；

11、按规定进行公示，负责进行中标投标文件、资质、业绩等真实性复核工作，经招标人同意后向中标人发出中标通知书，协调合同的签订；

12、负责处理招投标、评定标过程中的有关投诉事项。

13、对程序合规性、合法性负责，其他招标过程中应予负责的事宜。

二、投标人申请资格要求

1.代理机构必须是具有独立民事能力的中华人民共和国境内法人企业，具备有效的营业证照，依法经营，经营范围包括招标代理业务，注册资金不低于500万元人民币；

2.具有建设工程招标代理甲级资质、工程造价咨询企业甲级资质、政府采购招标代理甲级资质、中华人民共和国中央投资项目招标代理机构甲级资格证书；

3.具有良好的商业信誉，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态。

4.投入本项目招标专业人员不少于四人；

5.本项目遴选招标不接受两个或两个以上招标代理机构组成联合体参加遴选。

三、发布信息

中央戏剧学院于2017年10月23日通过中央戏剧学院校园网校园公告栏发布招标公告。

四、报名方式：将公司法人证书正本扫描件、营业执照、税务登记证明、工程建设项目招标代理机构甲级资质、政府采购招标代理甲级资质、中华人民共和国中央投资项目招标代理机构资格证书等资质证明文件扫描件、项目投标负责人的姓名、手机号和邮箱，发送至邮箱851894524@qq.com

五、报名时间：2017年10月23日至27日17:30。

六、招标文件取得方式：报名后通知，邮件发送。

    没有规定时间内有效报名资料的，没有参加遴选的资格。 

七、投标内容及评分办法（须提供相应资料，原件在报名时审查完即退回,复印件须加盖公章。）

本次招标采用公开招标的方式，由评标小组对响应及符合招标文件要求的投标文件根据招标代理机构的资质规模、财务资信、业绩、项目团队、服务承诺、争议解决、收费等方面进行综合评比，以综合评标法确定3家单位为我院提供基建工程招标项目招标代理服务的单位。

1.公司的资质与规模实力（10分）

（1）营业执照(原件及复印件)；

（2）税务登记证明(原件及复印件)；

（3）法人授权书(原件)及被委托人身份证（复印件）；

（4）工程建设项目招标代理机构甲级资质(原件及复印件)；

（5）政府采购招标代理甲级资质(原件及复印件)；

（6）中华人民共和国中央投资项目招标代理机构资格证书（复印件）；

（7）与遴选内容相应的其他资质证明文件（复印件）。

2.财务和资信情况（10分）

（1）上一年度财务审计报告（复印件）；

（2）近3个月内开户银行出具的资信证明（原件）；

（3）近3个月内公司正常缴纳社保的证明材料；

（4）近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

    3.公司业绩（重点在教育行业，尤其是在北京高校的业绩）（15分）

近三年基建工程招标代理业绩，其中高校相关业绩需单列（近三年高校基建工程招标金额及营业收入等）（复印件），提供其他类别项目业绩的不作为评分要素。

4. 项目管理团队情况介绍，需说明团队业绩和成员业绩（30分）

从基建工程施工、监理、设计、勘察等方面工作出发，针对我院的具体情况，配备专门的项目组开展工作，项目组主要成员中应有三年以上招标经验，需说明团队业绩和成员业绩，熟悉《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及北京市基建工程相关规定，熟悉我院的采购和招标特点，为我院提供优质的服务。

拟派的项目负责人（中选后非特殊情况下不得更换）简历、职称证书、执业资格证书等。

    5. 服务方案及承诺（10分）

    总体服务方案、分阶段具体服务内容、服务承诺。重点在招标执行情况、执行进度、对学院要求的响应速度以及解决问题的能力等。

6.招标争议解决情况（5分）

7. 收费标准（20分）

代理机构应提供招标代理的收费及服务承诺函

招标代理服务收费根据中华人民共和国国家计划委员会[计价格〔2002〕1980号]《招标代理服务收费管理暂行办法》第九条和发改价格[2011]534号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》规定，采用差额累进计费，下浮动幅度在10％或以上，向中标人收取。

八、标书送达时间及地点

（1）标书送达截止时间：11月6日14:00前。

（2）标书送达地点：中央戏剧学院昌平校区后勤楼204

九、答辩陈述                      

 1.答辩时间：11月6日下午14:30，符合资格的招标代理机构应准备好相关文件（包括正本一份，副本二份）递交到中央戏剧学院后勤楼204，进行答辩陈述。

    2.答辩地点：中央戏剧学院昌平校区后勤楼204

（1）每家参选单位限2名代表参加，拟派的项目负责人应当出席。评选开始时，各参选机构代表按报名先后顺序入场，一家机构评选结束后方能进行下一家机构的评选。

（2）参选机构代表限时发言5-8分钟，介绍公司资质、服务理念、服务内容、团队人员素质及主要业绩，着重阐述服务措施、质量和收费折扣率优惠承诺。

（3）参选机构代表接受评委现场提问，提问结束后代表可离场。

    十、遴选结果评议

    （1）遴选入围我院基建工程招标代理机构将按照《基建工程招标代理机构遴选考核评分表》（详见招标文件第二部分 评分方法及标准）的内容进行综合评分。

    （2）评议小组在纪监办监督下进行综合打分，其平均分作为参加考核遴选的招标代理机构的最终得分，以得分高低进行排名。

    十一、公示及通知

    遴选评标结果于中央戏剧学院校园主页上进行公示，不再另行通知，同时向中标招标代理机构发送中标通知书。

    十二、其他

学院将与三家招标代理机构签订为期三年的代理协议，代理2017－2019年度的基建工程招标业务，在此期间被确定的招标代理机构如不能圆满的履行《基建工程招标代理合同》的责任与义务，或发现投标文件内弄虚作假资料，中央戏剧学院保留取消其代理资格的权利。

联系电话：010-58828808

附 1、招标文件第一部分 投标内容及要求须知

2、招标文件第二部分 评分方法及标准

第一部分 投标内容及要求须知

一、采购内容

对中央戏剧学院提供招标代理服务，招标项目范围含学院基本建设工程类及监理、勘察、设计服务类招投标项目，凡属于政府集中采购范畴需委托中央国家机关政府采购中心的项目除外，具体项目请以实际为准。服务期为本次遴选结束后至2019年末（以最后一次招标立项时间为准）。

二、招标代理服务的内容及要求

（一）招标代理服务总体要求

在遵循有关法律、法规和条例的情况下，公正、规范和有序的完成招标代理程序，最大限度地保障招标人的利益，并接受行业行政主管部门的监督。

在招标全过程中，建立有效的监督机制，做到事先有依据，事后有证据，确保不出现任何腐败、欺诈、不公平交易等违法违规现象。具体实施过程中，保证在各个时点上与招标人保持充分的沟通，充分了解招标人的要求和意图，并有效地贯彻到招标文件中。

根据相关国家规定、行业特征、招标人相关要求，全面考虑招标实施过程中的各种因素和限制条件，周密、详尽地制定招标整体计划。协助招标人梳理需求、制定招标方案。代理机构提出的招标方案包括：潜在投标人资格条件建议、评标方法建议、评标委员会组成建议、招标实施工作计划、招标结果确定等相关工作。

招标代理服务费、清单编制费、招标控制价编制费等计价项目造价咨询服务收费按照国家有关文件规定的收费标准，由中标单位以中标服务费的形式支付，不得有建设单位支付，不得超标准收取。

（二）招标代理服务具体工作内容及要求

招标代理服务工作应遵循“公开、公平、公正”的基本原则实施。代理机构应全程代理招标人实施招标工作，具体工作内容包括但不限于：

1、准备阶段

（1）代理机构应在招标人提出具体招标项目服务需求后3日内将支撑人员配置到位。

（2）代理机构应协助安排并参加项目前期技术论证、商务交流等必要工作。

（3）代理机构应具备有一定的专业技术能力，能够对标的物的技术标准及供应市场有充分了解，能够根据招标人提供的资料和要求制定出量化、合理、可操作的潜在投标人资格要求。

（4）在接到招标人的工作要求后，保证按招标人要求的时间完成由其负责编制的招标公告、资格预审文件、招标文件等，上述文件以及招标全过程应符合法律、法规和招标人公司的相关规定；

（5）按时限要求办理或协助招标人办理招标过程中所须的全部审批或备案手续.

2、实施阶段

（1）遵照招标人的要求，在国家及招标人指定的法定媒体上发布公告；

（2）资格预审文件和招标文件经招标人审核确认后，代理机构负责发出文件并做好记录，并接收资格预审申请书；

（3）组织资格预审工作，协助资格预审评标委员会确定通过预审的申请人；并向资格预审合格的申请人发放资格预审合格通知书；

（4）根据招标人要求和实际情况且经招标人确认后，向潜在投标人发出招标文件及其修改函或澄清函;

（5）解答潜在投标人对招标文件内容的询问和质疑;

（6）负责抽取专家，组建评标委员会，做好专家抽取记录；

（7）负责接收投标文件；

（8）负责收取并保管投标保证金，并在招标文件约定的时限内退还投标人保证金及法律规定的利息；

（9）负责组织开标、唱标、记录等工作；

（10）负责组织文件清点、信息筛选、协助评标委员会开展工作；

（11）负责在评标期的对外联络与信息反馈，负责发出商务和技术澄清，并负责回收相应返回文件；

（12）协助评标委员会编写评标报告，并在评标结束后在3个工作日内将全部的招投标材料递送给招标人；

（13）负责按时发布中标候选人公示，在接到招标人确认后1个工作日内向中标候选人发出中标通知书，同时向未中标人发出中标结果通知书，并按照招标文件的规定退还其保证金及利息，并做好相关记录以备招标人监察；

（14）及时向招标人通报招标工作的进展情况和重要事项，以及出现的各类问题并积极提供解决问题的建议，如有投标人在合理期限内提出质疑，应积极履行澄清义务并协助招标人进行答复；

3、 结果管理阶段

招标代理机构应按法规相关要求完成招标项目的备案工作。

招标代理机构应协助配合招标人完成项目招投标文件的归档及保管工作。

招标代理机构应编写招投标全过程报告书，真实完整有效记录并移交给招标人。

招标代理机构应负责完成招投标文件保存15年以上，投标样品退还及留样保管工作。

招标代理机构应配合招标人对框架合同执行情况进行数据统计、汇总等工作，负责与项目相关供应商的联络工作。

（三）与招标代理服务相关的其他要求

1、对代理机构的专家库要求

代理机构应具有符合国家相关规定的评标专家库，并向招标人进行开放使用，该专家库中应拥有相当数量的相关专业的评标专家。

2、 对代理机构的会务服务工作要求

代理机构应在招标过程中为招标人提供相应的会务服务。

（1）代理机构应根据招标工作的流程，按招标人的要求组织相应的会议，承担相应的会务工作，会议包括但不限于：与项目相关的交流会，研讨会、预备会、评标会等。

（2）在招标代理服务中代理机构应提供适宜开展招标工作的、交通便利的会议场所。相关会议场所在招标人所在地由招标方提供，如果招标人另有要求，代理机构应提供满足其要求的会议场所。

（3）代理机构在会议期间应负责与会人员的报到、食宿、联络等工作。

（4）招标方提供无线上网、投影仪、打印机等相关会务设备，如招标方有需求，代理机构可按招标人要求提供会议录音、录像设备及服务。

（5）对招投标文件及投标样品保管的要求

（6）代理机构应按招标人要求的期限对招投标相关文件进行保管，保管的文件包括：资格预审申请文件、投标文件、发出的澄清文件、澄清回复文件、履约保函等，代理机构应保证所有招投标文件完整齐全，不得丢失，未经招标人许可，不得随意销毁，并严格遵守招投标文件资料保密的相关法规和制度。

（7）代理机构应满足招标人提出的对其所保管的招投标文件进行检索、调阅的需求。在招标人提出要求后，代理机构应能及时将相应的文件送至招标人的办公地点。

（8）代理机构应在评标完毕后及时向厂商退还投标样品，对于招标人需要留存封样的投标样品，代理机构应整理、登记、重新封装，并运送至专用场所进行妥善保管。

3、对招投标相关信息保密的要求

代理机构应严格遵守招投标相关法律和法规，认真、有序地保管好已接触到的招投标相关信息，严禁有意或无意地泄露相关信息或商业秘密，造成损失追究相应责任。招标人有特殊要求的应从其要求。

如果国家有关部门或招标人的相关机构对由代理机构提供服务的项目进行审计、检查时，代理机构应协助招标人提供相关资料并答复有关问题。

三、项目团队组成与基本要求

（1）代理机构应提供给招标人稳定专业的项目团队，团队应当拥有一定数量的取得招标职业资格的专业人员，且团队人员应具备较丰富的项目采购及招投标专业知识，拥有较丰富的相关项目采购的经验。

（2）团队负责人应当具有中高级以上（含中级）职称或者同等专业水平,具有5年以上基建工程招投标和采购管理工作的经验。

（3）代理机构应确保提供足够的本地服务人员，以保障相关项目的服务进度与服务质量。

（4）代理机构应在接到招标项目后，及时提供项目组人员名单及联系电话，且在项目执行期间，代理机构不得随意更换项目组的服务人员，如发现人员不到位，或不能及时提供相应服务，招标人有权进行配齐配强合适人员。

四、知识产权

（1）代理机构根据招标人要求在履行服务项目过程中专门为招标人或根据招标人提供的有关信息、资料而产生的服务成果，其知识产权和其他权益全部归招标人所有。未经招标人事先书面许可，代理机构不得以任何形式自行使用、擅自许可任何第三方使用或向任何第三方提出有关意见和建议。

（2）招标人向代理机构提供的技术性信息、商业性信息、文件、程序、计划、技术、图表、模型、参数、数据、标准、专有技术、业务或业务运作方法和其他专有信息等，其知识产权和其他权益全部归招标人所有，未经招标人事先书面许可，代理机构不得以任何形式自行使用或擅自许可任何第三方使用。

（3）代理机构保证其提交的服务成果不侵犯任何第三方合法享有的知识产权和/或其他权益。若因上述原因引起的第三方追溯，招标人概不负责，代理机构承担由此引起的全部责任，并赔偿因此给招标人带来的全部损失。

五、项目方案建议书

请代理机构根据本采购文件的要求，结合自身实际工作情况及相关项目经验，给出项目方案建议书。项目方案建议书应至少包括以下内容：

（1）   代理机构的公司简介。

（2）   代理机构的服务经验。代理机构3年内项目业绩，请填写服务过的项目的名称、采购及招投标方式、金额等信息，并提供相关证明材料；

（3）   代理机构拟投入本项目的团队人员及其相关业务经验介绍，请填写团队负责人及项目经理人员的从业时间、业务能力、从业以来所做过的类似项目的名称。

（4）   代理机构对高校项目背景和目的的理解，代理机构在本项目上的自身优势，代理机构的总体服务方案。

（5）   代理机构应针对招标代理服务在各个工作阶段的服务内容，阐述具体服务流程、详细服务方法、代理机构与招标人的工作分工界面、工作质量及工作进度保证措施、廉洁及保密的管理机制等。

（6）   代理机构评标专家库情况介绍，专家抽取流程的介绍，抽取系统相关截图。代理机构专家库中与招标方拟委托招标的项目专业类别中评标专家的数量。

（7）   代理机构对会务工作的组织安排，招标活动不同阶段会务工作的主要内容。